近年来，随着上海城市化进程的不断推进，外环外区域的房地产市场逐渐升温，尤其是青浦区徐泾板块，成为购房者关注的热点之一。作为该区域的代表性住宅小区之一，徐泾西园因其优越的地理位置、成熟的配套以及相对合理的房价，吸引了大量购房者的关注。

那么，上海徐泾西园的价格究竟是多少？多少钱一平米？ 下面我们就来详细了解一下。

一、徐泾西园的基本情况

徐泾西园位于上海市青浦区徐泾镇，地理位置优越，靠近国家会展中心（进博会举办地），交通便利，周边有地铁2号线徐泾东站、17号线诸光路站，出行十分便捷。小区建成时间相对较早，属于次新房或老商品房，建筑类型以多层、小高层为主，整体居住环境较为成熟。

小区周边配套齐全，拥有多个商业综合体、学校、医院和公园，生活便利性较强，是不少刚需和改善型购房者的选择。

二、当前房价情况（以2024年为参考）

根据市场数据显示，截至2024年底，徐泾西园的二手房价大致在6.5万元/平方米至7.3万元/平方米之间，具体价格会根据房源的楼层、朝向、装修程度、户型大小等因素有所不同。

- 小户型（50-70平方米）：总价约350万-500万元；

- 中等户型（80-100平方米）：总价约550万-700万元；

- 大户型（120平方米以上）：总价可达800万元以上。

相比前几年，徐泾西园的房价整体呈现稳中有升的趋势，尤其在进博会效应和区域轨道交通的带动下，其投资和居住价值都得到了市场的认可。

相比前几年，徐泾西园的房价整体呈现稳中有升的趋势，尤其在进博会效应和区域轨道交通的带动下，其投资和居住价值都得到了市场的认可。

三、价格影响因素分析

1. 地段优势：靠近徐泾东和虹桥商务区，承接了大量商务人群的居住需求。

2. 交通便利：地铁2号线与17号线交汇，通勤效率高。

3. 配套设施完善：教育、医疗、商业资源齐全，满足日常生活所需。

4. 小区环境和物业管理：虽然建成时间较长，但整体维护较好，居住舒适度较高。

四、购房建议

对于打算在徐泾板块置业的购房者来说，徐泾西园是一个性价比较高的选择。尤其是对于预算有限、但又希望靠近虹桥枢纽和市区通勤的购房者，这里是一个不错的落脚点。

不过，由于该小区房源多为二手房，建议购房者在购买前详细了解房屋的历史、产权状况、装修质量以及是否有动迁房或限售房等情况，必要时可寻求专业中介或评估机构的帮助。

五、总结

综上所述，徐泾西园目前的房价大致在6.5万-7.3万元/平方米之间，总价区间从350万元到800万元以上不等。其价格在青浦区乃至整个上海的二手房市场中，属于中等偏上的水平，但结合其地段、配套和交通优势，性价比依然较为突出。

无论是自住还是投资，徐泾西园都是一个值得关注的楼盘。随着区域发展的不断推进，未来该小区的房价仍有上涨潜力。

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